探索租住生活新范本,方隅公寓人居思考再進(jìn)階
2021轉(zhuǎn)眼進(jìn)入歲末盤點(diǎn)季,得益于國家政策支持與基本面的向好,當(dāng)前租賃市場(chǎng)體系正逐漸趨于成型。自面世以來便專注中高端租賃市場(chǎng)的方隅公寓,在今年也保持著長期主義者的克制謹(jǐn)慎,以資本、產(chǎn)品、運(yùn)營三條航道均衡發(fā)展,展現(xiàn)出了足夠的韌性。
一、方隅公寓榮獲11項(xiàng)殊榮 企業(yè)價(jià)值備受肯定
2021年以來,方隅公寓斬獲11項(xiàng)榮譽(yù),涵蓋博鰲房地產(chǎn)論壇2021影響力高端品質(zhì)長租公寓、2020-2021年度住房租賃行業(yè)聚力煥新獎(jiǎng)、中國住房租賃品牌價(jià)值排行榜雙榜單獎(jiǎng)等多項(xiàng)行業(yè)大獎(jiǎng),來自中外行業(yè)媒體每一項(xiàng)榮譽(yù),都是對(duì)方隅公寓綜合能力的認(rèn)可。
二、與世界知名投資機(jī)構(gòu)KKR達(dá)成合作 方隅朋友圈再擴(kuò)大
2021年12月,方隅公寓與KKR在北京達(dá)成合作協(xié)議,這是繼Gaw Capital、Proprium Capital Partners之后,又一與方隅公寓展開合作的國際知名投資機(jī)構(gòu)。方隅在資本合作業(yè)務(wù)方面的朋友圈,再次擴(kuò)大。
這些投資機(jī)構(gòu)的入局,是對(duì)當(dāng)前中國長租公寓市場(chǎng)良好發(fā)展的證明,更是對(duì)方隅公寓自身綜合能力的肯定。在機(jī)構(gòu)化趨勢(shì)日益明顯的長租公寓市場(chǎng),投資者們對(duì)方隅充滿信心,由此也可見一斑。方隅控股CEO陳堅(jiān)也表示,未來方隅公寓將會(huì)持續(xù)聚焦戰(zhàn)略地段的大型項(xiàng)目,以幫助投資者實(shí)現(xiàn)更優(yōu)厚的價(jià)值回報(bào)。
當(dāng)前,正值中國長租公寓行業(yè)邁向成熟的重要機(jī)遇期。方隅公寓自起步時(shí)便瞄準(zhǔn)租賃市場(chǎng)的細(xì)分差異化趨勢(shì),專注市場(chǎng)相對(duì)空白的中高端市場(chǎng),充分發(fā)揮品質(zhì)基因,采用重資產(chǎn)模式,服務(wù)承租力強(qiáng)、忠誠度高的高凈值客群。這種難以復(fù)制的市場(chǎng)打法,使其兼具成長性和穩(wěn)定性,成功度過2020年的疫情大考,也保證了2021全年的穩(wěn)健發(fā)展。今天的方隅公寓,已經(jīng)逐步形成完善的產(chǎn)品體系和商業(yè)模型。
三、持續(xù)擴(kuò)大版圖 布局24城
2021年,方隅公寓再次全面升級(jí)品牌戰(zhàn)略,發(fā)布“高檔一居,租方隅”的全新定位,體現(xiàn)了方隅公寓占據(jù)中高端公寓市場(chǎng)的發(fā)展決策。
憑借對(duì)市場(chǎng)的精準(zhǔn)判斷和正確解讀,方隅公寓持續(xù)擴(kuò)大版圖,項(xiàng)目遍布北上廣等一線城市,以及杭州、南京等強(qiáng)二線城市,目前已布局24城。
北京西山天璟方隅公寓
3月初,被稱作上海“內(nèi)環(huán)明星公寓”的星薈方隅公寓,兼顧繁華地段與大師設(shè)計(jì),預(yù)售消息一經(jīng)發(fā)布,詢單量每日成幾何倍增長,入住率節(jié)節(jié)攀升。開業(yè)僅三個(gè)月,便已接近滿租狀態(tài)。
上海星薈方隅公寓開業(yè)儀式
9月開放的上海會(huì)展方隅國際公寓,則是響應(yīng)當(dāng)?shù)?ldquo;產(chǎn)城融合”的發(fā)展需求,在虹橋商務(wù)區(qū)布局第4座公寓,打造人文生態(tài)主題大型租賃社區(qū),可容納近千戶租戶。這對(duì)于方隅公寓來說也是全新的嘗試。
上海會(huì)展方隅公寓
方隅公寓聚焦中高收入群體的租房痛點(diǎn),抓住其重視便捷性和安全性的差異化需求,強(qiáng)調(diào)在公寓服務(wù)上的打造與提升。入住客戶除了擁有專屬的生活管家貼心服務(wù),今年還推出了“健康管家”,為住戶提供健康咨詢、專業(yè)健身指導(dǎo),廣受住戶好評(píng)。
臨近年末,方隅公寓在北京、蘇州還將開拓新項(xiàng)目。傳承其一貫的“優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與貼心服務(wù)”,方隅公寓穩(wěn)扎穩(wěn)打,逐步贏得當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)口碑。
四、延續(xù)精工品質(zhì) 打造智慧生態(tài)人居環(huán)境
2021年,方隅公寓延續(xù)一直以來的精工品質(zhì)基因,依據(jù)特色的“6+6+8”產(chǎn)品設(shè)計(jì)核心理念,從租戶的時(shí)間序列與空間需求出發(fā),提出“6大空間”、“6段時(shí)間”、“8項(xiàng)配置”的空間構(gòu)想,旨在讓整體空間更有歸屬感,公共區(qū)域更有融入感,居住空間更有有序性,滿足人居生活所需。憑借包含人性思考的設(shè)計(jì)理念,上海天璟方隅國際公寓榮獲美尚獎(jiǎng)“地產(chǎn)人居類-品牌公寓標(biāo)桿“銀獎(jiǎng)。
進(jìn)入產(chǎn)品4.0時(shí)代的方隅公寓,開始加入對(duì)用戶居住體驗(yàn)的橫向思考。上海會(huì)展方隅公寓首度亮相的智能化房間,引入當(dāng)下熱門的IoT技術(shù),將其應(yīng)用到產(chǎn)品設(shè)計(jì)中,使得客戶在租住生活的便利性、安全性上得到大幅提升。9月,憑借在公寓智能化方向的探索和創(chuàng)新,方隅公寓作為長租公寓行業(yè)代表,受邀出席華為HDC大會(huì),獲得華為錢包頒發(fā)的“年度技術(shù)創(chuàng)新獎(jiǎng)”殊榮。
上海會(huì)展方隅公寓智能模塊
通過近幾年的項(xiàng)目實(shí)踐運(yùn)營,方隅公寓證明了高品質(zhì)的產(chǎn)品符合市場(chǎng)需求,以產(chǎn)品力獲得口碑和市場(chǎng),實(shí)現(xiàn)高凈值客群的穩(wěn)定獲取,形成運(yùn)營閉環(huán),這堅(jiān)定了方隅公寓深耕中高端市場(chǎng)的決心。在保持先發(fā)優(yōu)勢(shì)、進(jìn)一步規(guī)模化擴(kuò)張的基礎(chǔ)上,方隅公寓下一個(gè)目標(biāo)是擴(kuò)大品牌影響力,以高端品質(zhì),搶占客戶心智空位,成為客戶品質(zhì)租住生活的首選品牌。
免責(zé)聲明:市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn),選擇需謹(jǐn)慎!此文僅供參考,不作買賣依據(jù)。
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