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導(dǎo)讀 相信大家對房屋保修期是多久，房屋過了保修期誰負責的問題都很疑惑，這個問題很多人還不知道怎么解決,現(xiàn)在讓我們一起來學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)吧！...

1、 如果房屋在保修期間內(nèi)出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商故意拖延沒有處理，或者是開發(fā)商一直沒有將房子維修好，屢修屢壞。那么我們是可以要求開發(fā)商承擔責任的。購房者需要保留證據(jù)，證明這個房屋質(zhì)量問題是在保修期限內(nèi)就出現(xiàn)的。

2、 如果房屋過了保修期出現(xiàn)了質(zhì)量問題，那么需要具體問題具體分析。根據(jù)我國法律規(guī)定房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，開發(fā)商需要提供終身維修。比如說因為房屋主體結(jié)構(gòu)不合格出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題。但是不屬于房屋重大質(zhì)量問題，過了保修期如果屬于業(yè)主的專有部分出現(xiàn)了房屋質(zhì)量問題，一般是由業(yè)主自己負責的。比如說我們家中的水管破裂、馬桶漏水等這些自用部分出現(xiàn)了質(zhì)量問題。

3、 如果房屋過了保質(zhì)期，因為非人為原因?qū)е麓髽浅霈F(xiàn)了共有部分房屋質(zhì)量問題，例如下水道淤積等。那么通常由這個大樓的業(yè)主共同承擔。如果是小區(qū)的公共部分出現(xiàn)了質(zhì)量問題，例如小區(qū)道路損壞等，那么可以申請小區(qū)維修資金維修。

本文房屋保修期是多久，房屋過了保修期誰負責就分享到這里，希望能夠幫助到大家。

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