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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月8日，深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《深圳市住宅設(shè)計(jì)品質(zhì)提升指引（第1版）》的通知。《提升指引》作為新建住宅設(shè)計(jì)品質(zhì)提升的主要舉措，于2023年9月1日起施行。

針對(duì)超高層住宅電梯配置少，上下班高峰時(shí)段候梯時(shí)間長(zhǎng)的問(wèn)題，《提升指引》提出：超高層住宅應(yīng)結(jié)合實(shí)際使用人數(shù)和住戶體驗(yàn)，合理配置電梯數(shù)量。當(dāng)超高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù)大于等于5戶時(shí)，每樓棟電梯數(shù)不宜小于3臺(tái)。

針對(duì)地下車庫(kù)入戶大堂前未設(shè)置專用人行通道，滿布車位，影響日?；顒?dòng)的問(wèn)題，《提升指引》提出：地下車庫(kù)入戶大堂，應(yīng)布置疏散寬度不小于1.1m的人行通道，通道處不應(yīng)布置車位。當(dāng)此通道為無(wú)障礙通道時(shí)，其通行寬度不應(yīng)小于1.2m。

針對(duì)地下車庫(kù)機(jī)動(dòng)車與墻凈距不足的問(wèn)題，《提升指引》則提出：機(jī)動(dòng)車與墻、護(hù)欄及其他構(gòu)筑物之間最小凈距應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100規(guī)定的尺寸，且在進(jìn)行車庫(kù)設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮墻、柱裝飾材料厚度。例如，小型車位布置于墻與柱、墻與相鄰車位之間時(shí)，停車位寬度方向凈尺寸不應(yīng)小于2.7m。

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