裝修款付了95%,逾期未交工還人去樓空!裝馨家:正在協(xié)商
“裝修一半停工,裝修公司人去樓空?!苯?,寶雞市民梁先生向華商報—二三里資訊反映稱,去年7月27日,他與寶雞裝馨家裝飾工程有限公司(以下簡稱“裝馨家”)簽訂一份全屋裝修合同,如今裝修一半停工,裝修公司人去樓空,多次聯(lián)系后,對方稱只能退還1.8萬了結(jié)此事。
(資料圖片僅供參考)
市民:裝修公司人去樓空,交了12.58萬元未交付還停工
梁先生對華商報-二三里資訊說:“去年新房交付之后,經(jīng)過對比后與裝馨家簽訂一份裝修合同,約定120個工作日完工,總價10.88萬元。施工期間,在原合同基礎(chǔ)上補了一些1.7萬元增項,現(xiàn)在已經(jīng)共計繳納了12.58萬元,就剩余3000元尾款沒有交。如今合同約定很多東西還沒有安裝,現(xiàn)在裝修公司也人去樓空。”
記者現(xiàn)場看到,梁先生的新房已經(jīng)裝修過半,根據(jù)合同約定明細鞋柜,酒柜,主臥衣柜,榻榻米,次臥的衣柜,陽臺的吊柜,主臥飄窗柜,廚房的臺面+碗柜,電視柜,馬桶,踢腳線,陽臺的吊柜,洗衣機伴侶等均未安裝。
“最晚本應(yīng)該4月份左就能交付,但裝修公司停工至今導(dǎo)致新房無法入住,多次聯(lián)系負責(zé)人,只能退還1.8萬元,現(xiàn)在已經(jīng)退了6000元,剩余錢也沒說啥時候退,他們就想這么了結(jié)此事,裝馨家違約在先,而且未安裝部分遠遠高于退還的價格。”梁先生說。
裝修公司:正在與業(yè)主進行協(xié)商,目前還尚未達成一致
在梁先生的帶領(lǐng)下,記者來到位于寶雞市高新區(qū)三路電子國際廣場4樓,現(xiàn)場看到店內(nèi)已經(jīng)無人辦公。公開資料顯示,裝馨家成立于2021年,主要從事建筑裝飾、裝修和其他建筑為主業(yè)務(wù),經(jīng)營風(fēng)險提示嚴(yán)重違法,法人被列為失信被執(zhí)行人及限制消費令。
記者聯(lián)系到了寶雞裝馨家裝飾工程有限公司法人李陽,她說:“這家公司是我和朋友合伙開的,擔(dān)任法人但不管具體的運營,具體的有專門的人負責(zé),目前情況知道,目前正在與業(yè)主進行協(xié)商,具體協(xié)商情況還不是很清楚?!?/p>
律師說法:合同違約 可要求退款賠償損失
陜西恒達律師事務(wù)所高級合伙人、知名公益律師趙良善認為,倘若裝馨家公司目前只是因為經(jīng)營不善、資金鏈斷裂等因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù),那么裝馨家公司與梁先生之間的糾紛屬于民事合同糾紛。
因梁先生與裝馨家公司簽訂了裝修合同,合同約定了工期,裝馨家公司便有義務(wù)履行合同,在約定的工期內(nèi)完工,除非出現(xiàn)法定的不可抗力因素,否則,根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定:“履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。”,以及雙方合同約定的違約責(zé)任,裝馨家公司需向梁先生支付剩余未施工款項、違約金、賠償損失等。
趙良善建議,梁先生可選擇向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,由法院依法裁判,以維護其合法權(quán)益。
華商報記者董曉明編輯? 汶威承? 劉杰
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