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6月23日消息，中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，本周受豪宅樓價(jià)反彈帶動(dòng)，CCL終止三周跌勢(shì)，單周微升。香港二手樓價(jià)指數(shù)連跌三周后回升，反映香港主要大型屋苑二手住宅樓市走勢(shì)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)166.67點(diǎn)，按周升0.39%。此外，本周CCL是反映6月2日美國(guó)參議院通過(guò)暫停債務(wù)上限法案當(dāng)周的市況。

數(shù)據(jù)顯示，中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報(bào)167.33點(diǎn)，按周微升0.05%；CCL中小型單位指數(shù)報(bào)165.95點(diǎn)，按周微升0.1%，兩項(xiàng)指數(shù)單周企穩(wěn)，結(jié)束3周連跌。CCL大型單位指數(shù)報(bào)170.31點(diǎn)，按周升1.81%。

楊明儀指出，二手成交淡靜，香港整體樓價(jià)走勢(shì)窄幅偏軟，CCL繼續(xù)在165點(diǎn)至168點(diǎn)之間波動(dòng)。近10周，CCL四升六跌，累計(jì)跌1.03%。本周港元拆息升穿5厘水平，創(chuàng)逾15年半新高，銀行的資金成本壓力增加，香港利率有機(jī)會(huì)再上調(diào)，對(duì)香港二手樓價(jià)的影響將于7月中旬公布的CCL才開(kāi)始反映。

四區(qū)方面，本周港九市區(qū)升，新界兩區(qū)跌。港島CCL Mass報(bào)166.71點(diǎn)，按周升0.51%；九龍CCL Mass報(bào)162.99點(diǎn)，按周升2.31%，連升2周共2.95%。新界東CCL Mass報(bào)176.09點(diǎn)，按周跌1.78%，連跌3周共2.7%；新界西CCL Mass報(bào)153.45點(diǎn)，按周跌2.25%。

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